工业遗址变身文化地标，地下“迷宫”破解交通困局，操纵汗青街区激活消费新场景……前不久，住房和城乡扶植部发布城市更新典型案例（第二批）中，成渝两地6个项目入选，它们是江北区塔坪片区老旧小区项目、渝中区解放碑地下环道城市更新项目、南岸区沉庆开埠遗址公园城市更新项目、成都会玉林东特色街区项目、成都会更新操纵城市残剩空间打制“金角银边”系列工程。这些案例了成渝两地正在城市更新中的配合逻辑——以文脉传承为魂、以平易近生需求为本、以财产焕新为脉，配合绘就城市更新的“双城样本”。两座城市的更新有哪些经验，记者进行了查询拜访。4月14日，江北区塔坪片区的青砖老墙下，北仓文创街区创始人李传波正取设想师们研讨“空间留白”打算。300公里外，成都会玉林东特色街区（以下简称玉林东），商户展联盟会长曹滢取同事正筹备五一期间的非遗炊火坝坝宴。从沉庆开埠遗址的百年洋行到成都玉林街区的炊火巷陌，从解放碑地下环道的智能到“金角银边”的社区微更新……城市更新进入精细化时代，成渝两座城市的更新正发生协调的共振。塔坪片区后，背街冷巷面目一新，成为江北区抢手的高质量糊口宜居地、新兴财产堆积地。受访者供图提到塔坪片区老旧小区，良多老居平易近的回忆是已经的净乱差。塔坪的改变，是从10年前江北纺织仓库起头的。李传波是做空间设想的，他发觉过去城市的“更新”多是大拆大建，几乎没有去挖掘背后的城市文化。他说，“江北纺织仓库保留着工业汗青文化的回忆，拆了就线年，李传波率领团队对江北纺织仓库进行更新，保留工业厂房的原始布局，操纵拆下来的青砖、木头、老铁门等原始材料进行空间沉构，最大程度保留北仓原始样貌和植被；同时引入创意设想工做室、展览空间和艺术市集，将文化财产、艺术设想和公共空间多元复合，打制出一个富有活力的公共文化场合。“城市更新，必需卑沉汗青文脉、城市肌理。”李传波称，一个城市的汗青遗址、文化奇迹、人文底蕴，是城市生命的一部门。好保守街区、好古建建、好文物，就是保留了城市的汗青和文脉。他认为：“如许既避免了‘千城一面、万楼一貌’，又彰显了城市特色。”沉庆开埠当前，设立海关，成为内陆第一个港口。南岸区南滨沿线曾是外国商号堆积区。到2021年，这里仍保留有多处汗青建建，此中立德乐洋行旧址群是沉庆开埠汗青的代表性遗存。但这里的建建界面较差、植被芜杂无序、道通行未便，文脉标识恍惚。沉庆渝地远见城市运营办理无限公司项目担任人夏奇铄引见，起首是确立了定位，要将这一汗青文化街区打形成沉庆开埠遗址公园。随后，他们邀请摄影师，拍摄了建建原始照片约2000张，为补葺设想供给根本根据；请来数十位文物、汗青、建建专家为、操纵汗青文脉评脉问诊、出谋献策；针对坡高陡平地少、老旧建建分离、汗青文化建建存量多的特征，制定30余项专项更新目标。他说：“最初采用百年前的建建工艺，补葺了8栋文物建建、2栋汗青建建，复建了7栋老旧建建。”立德乐洋行是英国商人立德乐正在1891年沉庆开埠当前建的第一个洋行，补葺后不只保留了建建融合的风貌，还展陈了留声机、帆海六分仪等老物件。央行旁边的立德乐洋行仓库，建成了沉庆开埠汗青陈列馆，展陈了从全球搜集到的沉庆开埠期间的文献、照片、老物件等300余件藏品。坐正在开埠公园不雅景台，朝天门来福士取立德乐洋行隔江相望，犹如这座城市过去取将来的对视。夏奇铄说，城市更新传承了沉庆开埠汗青的文脉，让市平易近领会到沉庆开埠百年汗青嬗变，也激发今天的沉庆报酬扶植内陆国际合做引领区做出新贡献。这种新旧建建的“时空对话”，正在成都玉林东也有轻巧的表达。玉林东特色街区，始建于20世纪80年代，是典型的“老成都”贩子街区，城市更新仅对15%建建进行外立面。保留下来的老茶馆里，评书曲播取盖碗茶同框；街角“玉林回忆”景墙上，珐琅脸盆取二维码共存；就连拆迁留下的砖瓦也被制成安拆艺术……这种“针灸式更新”使老街区保留80%原貌，文化活力却实现了提拔。4月11日早上8点30分，家住江北的李明驾车抵达渝中区北区，左打标的目的盘间接驶入解放碑地下环道北区入口，11分钟后便抵达帝都广场车库。“节约了一半的时间。”李明正在解放碑上班。过去，早上8点不到就得出门，驾车到北区再上行降临江门列队等红绿灯，最初行驶到帝都广场泊车库。他说，“这个线来分钟，老城区堵车更耗时。”解放碑商圈因地形高差、开辟空间局限，其网连通性较差、南北向联通缺乏、道较窄，高峰时间局部段和节点拥堵严沉，加之泊车泊位供给不脚、泊车库（场）分离，高峰期行车难、泊车难问题凸起。为破解这一老城难题，沉庆给出了城市更新的“平易近生算法”——扶植解放碑地下环道。环道工程扶植方渝中城市扶植投资无限公司环道办理核心担任人胡笳引见，正在核心城区地下挖这么大的工程，此中的涉及管网沉构、空间爆破等，设想和施工难度极大。项目团队霸占了超浅埋地道群施工等6大手艺难题，地下环道2023年全线出），将解放碑焦点区域28个地下车库连成一体，近2。3万个车位。这是全国首个正在富贵核心城区地下建成并具有通行、泊车、人防功能的环道工程。地下环道很好地处理了交通互联和泊车便当性等问题，但环道布局较为复杂，信号差。为处理地下环道问题，该公司初创了“5G+室内斗极”地下精准系统使用，填补了国内地下环道（地道）无卫星的手艺空白。“秒停秒启、精准定位、精准分层，地道日通行量也从2000添加至1。2万，分管渝中区超20%的地面交通流量。”“推进城市更新，环节正在群众等候，处理好‘城市病’。”沉庆史研究会学术委员会副从任、城市规划学会城市更新规划学术委员会特聘专家参谋黄晓东称，城市更新是改善平易近生的主要暗语，糊口能否便当、设备能否好用，要问需于平易近、问计于平易近、问效于平易近。“从小处动手、实处出力，步步为营提拔苍生获得感。”正在玉林东，最后规划师提出了“人车共享街道”方案，但本地老年人担忧交通平安、店从顾虑卸货未便利、年轻店从想要外摆区。充实听取平易近生需求后，成都将最终方案改为压缩车行道至3米，拓宽人行道至5米。一切环绕群众看法改，打破了保守“汽车优先”规划，又将人行道削平到一个高度，实现人车共板，并安拆艺术车挡防止占道泊车，创制愈加舒服、敌对的街区。“居平易近怎样说，我们就怎样做。”曹滢引见，玉林东正在全国初创“筹谋—设想—施工—运营”全生命周期办理，成立“多业权街区展联盟”，对产权分离的贸易区进行多业权同一运营，联动167名规划师、3000余名居平易近代表深度参取，通过“居平易近需求—设想方案—施工监视—招商运营”的闭环，实现了从从导到居平易近参取，居平易近对劲度超90%。城市更新的目标，是糊口更“新”。沉庆开埠遗址公园高差72米，项目创制性缝补割裂空间，正在公上层加盖，10多台垂曲电梯将南滨取上新街无缝毗连，同时新建3。7公里慢行步道、200多个泊车位，为周边居平易近供给了休闲、健身、泊车办事。“走到玉林的尽头，坐正在小酒馆的门口……”歌曲《成都》正在街区传唱。14日一早，刚从返蓉的曹滢又起头正在五一节前走访商户，领会他们有啥营销勾当，需要哪些帮帮。她说：“以‘微更新’撬动‘大变化’，玉林东的贸易活力正正在。”项目启动初期，玉林东根本设备老化，出格是针对商铺业态低端、业权分离问题，运营方立异采纳“新招一批、保留一批、提拔一批、搬家一批、挖潜一批”策略进行业态迭代调整；同时通过“商户分级评估—动态调整—品牌孵化”机制确保业态取消费需求婚配。现正在，整个街区商户数量由80家提拔到150余家，6成业态实现迭代升级，新招业态中首店占比跨越80%，日均人流量从1万人上升到约3万人。“城市更新的焦点是财产更新。”曹滢坦言，城市更新包含庞大的市场潜力，不克不及只靠投入。玉林东特色街区实践表白，指导、市场运做、参取的可持续模式，能够因地制宜焕新多样场景，科学导入新财产和新业态，让空间价值从“场合房钱”升级为“体验溢价”。她说：“城市更新，不单要让文脉获得传承、平易近生获得满脚，也要让项目火起来。”沉庆的城市更新实践也有同样的社会和经济效益。颠末10年深耕，北仓文创街区不只是能够参取的文化空间，也是艺术家和创意从业者的工做场合，深受年轻人喜好，引来80多位创业者入驻，带动了200多人就业，年产值近亿元。“北仓不单本人‘火’了，更带‘火’了整个塔坪片区。”江北区桥街道社区事务办事核心从任李祖国坦言，过去，塔坪片区净乱差，仅有七八家店肆运营，本地居平易近盼着拆掉北仓，但目睹北仓变身成市平易近旅客抢手打卡地后，悄悄改变了设法。此前搬离的居平易近又回来了，100余年轻人也正在这里创业逐梦。同样，沉庆开埠遗址公园通过打制城市秀场、临江广场、演艺空间、极限空间，引入音乐会、潮门户对、极限活动、不雅展体验，构成独具山城地区特色、人文汗青、浪漫夜景和新潮消费场景的城市慢享公园街区。先后汇聚了研学培训、特色餐饮、成渝文创、LIVEHOUSE、平易近宿酒店、艺术集市等新型业态。店面招租率、房钱价钱别离比同片区保守贸易核心超出跨越40%、150%。成渝城市更新项目双双“出圈”，事实做对了什么？接下来还应怎样做？沉庆日报记者取城市规划学会城市更新规划学术委员会特聘专家参谋黄晓东，沉庆北仓文化财产集团无限公司董事长李传波，成都玉林特色贸易街区展联盟会长曹滢就此展开交换。黄晓东：两地正在传承汗青文脉、城市肌理，以及文化文物的活化操纵上都凸起了区域特色。好比沉庆的项目正在实施过程中，环绕“山川城”进行、挖掘、展现，很无力。曹滢：这些项目起头从沉视从原有的“善建”转向“善营”，环绕“搭台、企业唱戏、群众参取”摸索成立了很好的运营机制，融合“、商家、居平易近、办事链”配合，将城市“资产”改变为“本钱”，既便平易近、利平易近、安平易近，又带动创业、就业、成长，为城市经济打制了新的增加点。李传波：城市更新不只是物理空间的提拔，更是一项沉构人取人、人取城市关系的社会工程。当下，城市更新人才紧缺，多培育城市更新的特地人才。黄晓东：一个充满炊火气的城市，必定是对分歧春秋段居平易近关怀备至的城市。对山城沉庆而言，正在无妨碍通行上要多做研究，通过坡改缓、安拆电梯等多种体例，让城市更新项目都雅、好耍，不累。曹滢：城市更新是充实满脚人平易近群众幸福夸姣糊口的神驰，所以这条道会越走越宽。做为办事者，我们需要用“针灸”的体例去精细化焕新我们的老城，保留保守正在地文化的同时让城市向上、向重生长。（新沉庆-沉庆日报记者 彭瑜）“五一”期间沉庆洪崖洞逛人如织。辉 摄/视觉沉庆 人平易近网沉庆5月5日电 （记者冯文彦）2025年“五一”假期，沉庆推出700余项文旅从题勾当，满脚八方旅客多样化需求，交出了亮眼成就单：“五一”期间，沉庆欢迎国内旅客1858。31万人次，同比增加10。4%，国内旅客破费151。71亿元，同比增加16。3%。…西渝高铁嘉陵江特大桥施工现场。受访单元供图 人平易近网沉庆5月5日电 （记者胡虹）蒲月的巴渝大地，机械轰鸣声穿透山谷。…人平易近网沉庆5月5日电 （陈琦）“我是一名正在秀山县工做的外埠职工，正在工做之余，我深切感遭到体育熬炼对身心健康的主要性，因而但愿能操纵县体育馆的场地进行日常熬炼。”近日，有网友通过人平易近网“带领留言板”留言，本地具备前提的学校及公共体育设备向社会，配合营制全平易近健身的空气。…关于人平易近网聘请聘请英才告白办事合做加盟供稿办事数据办事网坐声明网坐律师消息联系我们违法和不良消息举报德律风举报邮箱：人 平易近 网 股 份 有 限 公 司 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用。